「媒介契約」とは、不動産の売買や賃貸借などをおこなう際に、仲介（媒介）を依頼する不動産会社と結ぶ契約のことです。
媒介契約では、どのような条件下で売却活動をおこなうのか、成約した際の報酬金額はいくらにするのかなどについての契約書を取り交わします。
媒介契約には複数社と契約できる一般媒介契約と、1社とのみ契約を結ぶ専任媒介契約・専属専任媒介契約があります。
一般媒介契約と専属媒介契約では、自分で見つけた買主と直接売買契約を結ぶことが可能です。また専任媒介契約・専属専任媒介契約では、不動産会社にはレインズ（不動産流通機構）への登録義務や売主に対する販売状況報告の義務が課されていますが、一般媒介契約にそれらの義務はありません。
