瑕疵 - キーワード解説・用語集

「瑕疵」は「かし」と読み、欠陥や劣化などにより本来備わっているべき品質や性能が損なわれていることを指します。

不動産における瑕疵には、土地や建物そのものの不具合を指す「物理的瑕疵」のほか、法律上の規制により契約の目的を達せない「法的瑕疵」、周囲の環境に問題がある「環境的瑕疵」、事故物件など心理的に嫌悪感を抱く「心理的瑕疵」があります。